1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.6%
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
12,082万円
223.7万円/㎡
7,225
10,463
13,701
16,939
AI査定結果
推定相場価格
12,082万円
223.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,463万円〜13,701万円
193.8万円/㎡〜253.7万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート
11,990万円（222.0万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は195.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 11,990万円 | 222.0万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/18 | 12,490万円 | 231.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 12,990万円 | 240.6万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 13,490万円 | 249.8万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 140.6万円 | 1階 | 34.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/26 | 8,980万円 | 166.3万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 4,880万円 | 141.4万円 | 1階 | 34.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/30 | 9,280万円 | 171.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は194.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 11,990万円 | 222.0万円 | 54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/31 | ナビウスオペラ通り 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 8,980万円 | 172.7万円 | 52㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,480万円 | 223.8万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 131戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ参宮橋パークビュー 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 9,980万円 | 173.6万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,480万円 | 170.6万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 8,399万円 | 187.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ代々木二丁目 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅10分 | 9,480万円 | 166.6万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/31 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,280万円 | 186.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 10,480万円 | 189.2万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 8,798万円 | 209.9万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 10,980万円 | 182.3万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジデンシャル・アート代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 15,980万円 | 244.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/27 | キャニオングランデ代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 14,980万円 | 235.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/14 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 6,980万円 | 172.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 11,800万円 | 175.4万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/09 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では0.6%下落しています。
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京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造